阳明山庄 04 座 山景园

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4200万 | 实 1,468 平尺 | 建 1,903 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 9295 更新 : 2025/10/24
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Serenity of the mountain blends with the interior decoration through the expansive windows.
  • Looks down onto the garden podium and outdoor facilities as well as other residences in the Parkview community.
Internal Condition
  • Open and well lit living and dining room thanks to the wall-to-wall windows on both ends.
  • Spacious accommodations ensure great comfort and quality of living.
  • Master bedroom is facilitated with a walk-in closet and a contemporary ensuite bathroom with side-by-side bathtub and standing shower.
  • Light colour maple wood floor and white wallpaint make a perfect complement to the white-colour furniture.
  • Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer & dryer.
  • Access the maid's quarters from the kitchen.
  • Guest bathroom is designed in the same modern style as the ensuite bathroom.
  • Tenant can negotiate with the landlord to remove the furniture.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小计
2,205,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,100,000
买卖合约 (5%) [3]
2,100,000
余下首期
8,400,000
小计
12,600,000
总现金支出
14,805,001

按揭
29,400,000
应付总利息
14,755,200
总还款
44,155,200
每月还款
147,184

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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