阳明山庄 07 座 凌云阁

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 7000万 | 港元 $ 9万8000 全包 | 实 1,624 平尺 | 建 2,093 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 3203 更新 : 2025/11/03
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Out-stretching views from the nearby greenery to the far-away sea.
Internal Condition
  • Finished with the highest quality material, the apartment has dark wooden floorings making a smart contrast with the white paints.
  • Family dinner perfected by open views from large windows.
  • Master and second bedrooms feature a complete wall of built-in wardrobes and shelves and have ensuite bathrooms with high end fixtures and marbled walls and floors. Master bathroom has a bathtub and a standing shower.
  • Third bedroom has an efficient layout for a bed and a wardrobe.
  • Modern kitchen comes with gas hob, exhaust hood, oven, fridge and dishwasher.
  • Utility room with washer and dryer installed.
  • Furniture will be removed.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$245,306
最低家庭收入
$490,612
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,975,000
代理佣金 [2]
700,000
小计
3,675,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,500,000
买卖合约 (5%) [3]
3,500,000
余下首期
14,000,000
小计
21,000,000
总现金支出
24,675,000

按揭
49,000,000
应付总利息
24,591,800
总还款
73,591,800
每月还款
245,306

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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