阳明山庄 07 座 凌云阁
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 7000万 | 港元 $ 9万8000 全包 | 实 1,624 平尺 | 建 2,093 平尺 | 3房 | 2浴
放大
相片
地图
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
7000万出租 (港元 $)
9万8000房间
3 (2-套)浴室
2楼龄 (年)
37建筑面积 (平尺)
2,093$33,445/平尺 或 $47/平尺
实用面积 (平尺)
1,624$43,103/平尺 或 $60/平尺
实用率(%)
78%楼盘编号: 3203 更新 : 2025/11/03
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)浴室
2客饭厅
独立式工人房
1杂物房
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Out-stretching views from the nearby greenery to the far-away sea.
- Finished with the highest quality material, the apartment has dark wooden floorings making a smart contrast with the white paints.
- Family dinner perfected by open views from large windows.
- Master and second bedrooms feature a complete wall of built-in wardrobes and shelves and have ensuite bathrooms with high end fixtures and marbled walls and floors. Master bathroom has a bathtub and a standing shower.
- Third bedroom has an efficient layout for a bed and a wardrobe.
- Modern kitchen comes with gas hob, exhaust hood, oven, fridge and dishwasher.
- Utility room with washer and dryer installed.
- Furniture will be removed.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭计算机
每月还款
$245,306
最低家庭收入
$490,612
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,975,000
代理佣金 [2]
700,000
小计
3,675,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,500,000
买卖合约 (5%) [3]
3,500,000
余下首期
14,000,000
小计
21,000,000
总现金支出
24,675,000
按揭
49,000,000
应付总利息
24,591,800
总还款
73,591,800
每月还款
245,306
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。