阳明山庄 11座 涵碧苑
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 6880万 | 实 2,049 平尺 | 建 2,540 平尺 | 3房 | 3.5浴
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
6880万房间
3 (3-套)浴室
3.5楼龄 (年)
37建筑面积 (平尺)
2,540$27,087/平尺
实用面积 (平尺)
2,049$33,577/平尺
实用率(%)
81%楼盘编号: 203599 更新 : 2025/12/02
单位间格 / 车位
睡房
3 (3-套)浴室
3.5客饭厅
L形相连式工人房
1露台
1杂物房
1管理费 / 政府收费
管理费
$15,000差饷
$10,000地租
待确认简介
Description
- Lush green views of the mountain.
- Popular family apartment with comprehensive facilities.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- All three bedrooms contain well maintained ensuite facilities and built-in wardrobes.
- Fully fitted kitchen comes with built-in appliances like gas hob, exhaust hood, oven and fridge.
- Guest powder room is also in good condition.
- Utility room accommodates separate washer and dryer.
- Maid's room is roomy and includes a private washroom.
- Sizable balcony is perfect for a table set and plants.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭计算机
每月还款
$241,101
最低家庭收入
$482,202
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,924,000
代理佣金 [2]
688,000
小计
3,612,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,440,000
买卖合约 (5%) [3]
3,440,000
余下首期
13,760,000
小计
20,640,000
总现金支出
24,252,000
按揭
48,160,000
应付总利息
24,170,300
总还款
72,330,300
每月还款
241,101
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。