阳明山庄 11座 涵碧苑

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 9500万 | 实 2,157 平尺 | 建 2,672 平尺 | 3房 | 3.5浴
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楼盘编号: 8994 更新 : 2025/11/06
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管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Green view of Tai Tam Country Park.
Internal Condition
  • This popular and spacious family apartment is well maintained with wood and marble floors.
  • Living area is open plan to the dining area, and both are accented with chanderliers. A fire place in the dining area adds a classic touch.
  • Lots of built-in storage in the bedrooms. Master bedroom comprises a walk-in closet.
  • Study room can be used as a storage room.
  • Kitchen has lots of cabinets and the basic appliances like oven and fidge.
  • All ensuite bathrooms and the guest powder room are clean and tidy.
  • Utility room houses the washer and dryer machine.
  • Maid's room connecting to the utility room.
External Area
  • Large private roof terrace perfect for barbeques.
  • Enjoy the view from the balcony leading off from the living area.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$332,915
最低家庭收入
$665,830
按揭计划
支出
印花税 [1]
4,037,501
代理佣金 [2]
950,000
小计
4,987,501
订金
初期订金 (5%) [3]
4,750,000
买卖合约 (5%) [3]
4,750,000
余下首期
19,000,000
小计
28,500,000
总现金支出
33,487,501

按揭
66,500,000
应付总利息
33,374,500
总还款
99,874,500
每月还款
332,915

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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