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香港物业
出售
阳明山庄 11座 涵碧苑出售
阳明山庄 11座 涵碧苑
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 9500万
| 实 2,157 平尺 | 建 2,672 平尺 | 3房 | 3.5浴
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相片
地图
Private Roof Terrace
Living Area
Kitchen
出售 (港元 $)
9500万
房间
3 (3-套)
浴室
3.5
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
2,672
$35,554/平尺
实用面积 (平尺)
2,157
$44,043/平尺
实用率(%)
81%
楼盘编号: 8994
更新 : 2025/11/06
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (3-套)
浴室
3.5
客饭厅
相连式
工人房
1
书房
1
露台
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
$10,000
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Green view of Tai Tam Country Park.
Internal Condition
This popular and spacious family apartment is well maintained with wood and marble floors.
Living area is open plan to the dining area, and both are accented with chanderliers. A fire place in the dining area adds a classic touch.
Lots of built-in storage in the bedrooms. Master bedroom comprises a walk-in closet.
Study room can be used as a storage room.
Kitchen has lots of cabinets and the basic appliances like oven and fidge.
All ensuite bathrooms and the guest powder room are clean and tidy.
Utility room houses the washer and dryer machine.
Maid's room connecting to the utility room.
External Area
Large private roof terrace perfect for barbeques.
Enjoy the view from the balcony leading off from the living area.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$332,915
最低家庭收入
$665,830
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
4,037,501
代理佣金 [2]
950,000
小计
4,987,501
订金
初期订金 (5%) [3]
4,750,000
买卖合约 (5%) [3]
4,750,000
余下首期
19,000,000
小计
28,500,000
总现金支出
33,487,501
按揭
66,500,000
应付总利息
33,374,500
总还款
99,874,500
每月还款
332,915
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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