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香港物业
出售
阳明山庄 11座 涵碧苑出售
阳明山庄 11座 涵碧苑
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4500万
| 实 2,157 平尺 | 建 2,672 平尺 | 3房 | 3.5浴
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相片
地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
4500万
房间
3 (3-套)
浴室
3.5
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
2,672
$16,841/平尺
实用面积 (平尺)
2,157
$20,862/平尺
实用率(%)
81%
楼盘编号: 930
更新 : 2025/12/02
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (3-套)
浴室
3.5
客饭厅
L形相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
$11,546
差饷
$9,876
地租
待确认
简介
Description
Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Airy living and dining room with windows on both sides.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Other sizable bedrooms come with good layout for any furniture arrangement.
The fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been well maintained.
Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
Utility room provides additional storage option.
External Area
Bright living room has full height doors opening to the balcony for relaxation.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小计
2,362,501
订金
初期订金 (5%) [3]
2,250,000
买卖合约 (5%) [3]
2,250,000
余下首期
9,000,000
小计
13,500,000
总现金支出
15,862,501
按揭
31,500,000
应付总利息
15,809,100
总还款
47,309,100
每月还款
157,697
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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