珑玺 - 第8座 (观海钻)
九龙大角咀海辉道10号
港元 $ 2800万 | 实 1,003 平尺 | 建 1,273 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony off Living Area
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2800万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
14建筑面积 (平尺)
1,273$21,995/平尺
实用面积 (平尺)
1,003$27,916/平尺
实用率(%)
79%楼盘编号: 107286 更新 : 2025/12/12
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Nice open view of the surrounding buildings and a part of the sea.
- Brand new apartment with light-colour wooden floor, high ceiling, and built-in televisions in kitchen/bathrooms.
- Bedrooms can accommodate beds and wardrobes, and curtains are fitted on the windows.
- Contemporary kitchen provides brandnamed built-in appliances including electric hob, exhaust hood, built-in microwave, oven, fridge, wine cellar, stream oven and washer & dryer.
- Ensuite and a guest bathrooms in five-star hotel standard.
- Cozy maid's room offers storage alternative.
- Living and dining room benefits from the floor-to-ceiling windows and a walk-out balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 2012 ( 楼龄 14 )
公用設施
- 花園
會所設施
- 羽毛球場
- 燒烤區
- 籃球場
- 會所
- 健身室
- 麻將房
- 多功能體育館
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
兒童設施
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 室內遊樂區
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 咖啡廳 / 咖啡室
- 音樂室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小计
1,470,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,400,000
买卖合约 (5%) [3]
1,400,000
余下首期
5,600,000
小计
8,400,000
总现金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
应付总利息
9,836,900
总还款
29,436,900
每月还款
98,123
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。