南湾御园
香港香港仔香港仔大道238-242号
港元 $ 1050万 | 实 684 平尺 | 建 964 平尺 | 3房 | 2浴
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Guest Bathroom出售 (港元 $)
1050万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
18建筑面积 (平尺)
964$10,892/平尺
实用面积 (平尺)
684$15,351/平尺
实用率(%)
71%楼盘编号: 82712 更新 : 2025/11/12
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- The apartment looks out to the fishing boats of the harbour from the living room, balcony, and all bedrooms.
- Jadewater is a new development so that apartment is in top condition.
- Light wooden flooring and lost of windows brighten up the apartment and make it feel welcoming and spacious.
- Nicely sized living room leads out to the balcony and the view of the harbour.
- Master bedroom is large enuogh to accomodate a queen sized bed and wardrobes.
- Fully fitted kitchen is equipped with the essential appliances.
- Bathrooms feature oval sinks and quality finishings.
- Balcony is a nice place to sit and enjoy the character of the harbour.
大厦
高层住宅, 落成年份 2008 ( 楼龄 18 )
電視及冷氣
- 有線電視
公用設施
- 燒烤場
- 兒童游泳池
- 花園
- 園景花園
- 游泳池
- 陽台
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 舞蹈室
- 健身室
- 桑拿
- 休息室
- 游泳池
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 兒童游泳池
- 遊戲室
- 室內遊樂區
藝術與娛樂
- 閱讀室
交通
- 巴士
- 渡輪
- 小巴
購物
- 便利店
- 雜貨店
- 洗衣店
- 購物商場
- 超級市場
- 街市
按揭计算机
每月还款
$36,796
最低家庭收入
$73,592
按揭计划
支出
印花税 [1]
393,750
代理佣金 [2]
105,000
小计
498,750
订金
初期订金 (5%) [3]
525,000
买卖合约 (5%) [3]
525,000
余下首期
2,100,000
小计
3,150,000
总现金支出
3,648,750
按揭
7,350,000
应付总利息
3,688,800
总还款
11,038,800
每月还款
36,796
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。