南湾 - 第10座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 2800万 | 实 1,041 平尺 | 建 1,298 平尺 | 1房 | 2浴
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Private Terrace
Private Terrace出售 (港元 $)
2800万房间
1 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
1,298$21,572/平尺
实用面积 (平尺)
1,041$26,897/平尺
实用率(%)
80%楼盘编号: 174873 更新 : 2025/10/21
单位间格 / 车位
睡房
1 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式平台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- This flat gives you open views of the greenery in the area.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
- The layout of the bedroom is very efficient for furniture configuration.
- The fitted kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
- Bathroom has been very well maintained.
- The nicely tiled terrace is another alluring characteristic of this unusual home.
- The private terrace through the full height glass door is a smooth extension of your home.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小计
1,470,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,400,000
买卖合约 (5%) [3]
1,400,000
余下首期
5,600,000
小计
8,400,000
总现金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
应付总利息
9,836,900
总还款
29,436,900
每月还款
98,123
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。