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香港物业
出售
南湾 - 第2座出售
南湾 - 第2座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 6880万
|
港元 $ 11万8000 全包
| 实 1,795 平尺 | 建 2,363 平尺 | 2房 | 3浴
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相片
地图
Living and Dining Room
Master Bedroom
Master Bathroom
出售 (港元 $)
6880万
出租 (港元 $)
11万8000
房间
2 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
2,363
$29,116/平尺 或 $50/平尺
实用面积 (平尺)
1,795
$38,329/平尺 或 $66/平尺
实用率(%)
76%
楼盘编号: 100006
更新 : 2025/11/29
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传送
单位间格 / 车位
睡房
2 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Stunning, boundless sea views from this contemporary home.
Sea views sweep across the living room.
Serenity of the mountain slope flow into the dining area.
Internal Condition
New development offering high quality of living.
Bright and spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows across one side and a balcony on the opposite side.
Floors are fitted with light-colour wood and marble.
Two bedrooms provide space to accommodate queen-size beds and have ensuite bathrooms. Master bedroom is large and boasts a glorious harbour view.
Galley kitchen features gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, washer and dryer.
Maid's room with bathroom is located behind the kitchen.
External Area
Balcony leads off the dining area has stone floor and bi-fold glass doors and lets in ample sunlight and a lush green view.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
電視及冷氣
有線電視
公用設施
游泳池
游泳池
陽台
會所設施
咖啡館
更衣室
會所
健身室
室外游泳池
休息室
水療室
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
圖書館
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$241,101
最低家庭收入
$482,202
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,924,000
代理佣金 [2]
688,000
小计
3,612,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,440,000
买卖合约 (5%) [3]
3,440,000
余下首期
13,760,000
小计
20,640,000
总现金支出
24,252,000
按揭
48,160,000
应付总利息
24,170,300
总还款
72,330,300
每月还款
241,101
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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