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香港物业
出售
南湾 - 第3座出售
南湾 - 第3座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 1850万
实 763 平尺 | 建 990 平尺 | 3房 | 2浴
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相片
地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1850万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
990
$18,687/平尺
实用面积 (平尺)
763
$24,246/平尺
实用率(%)
77%
楼盘编号: 97529
更新 : 2026/01/24
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
露台
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Picturesque views with the hillside as the backdrop.
Internal Condition
Rectangular living and dining room benefits from the full height sliding doors opening to the balcony.
Master bedroom can take queen size bed with built-in wardrobe.
Second and third bedrooms can be used as guest room or study.
Fitted kitchen includes high end cabinets and essential appliances including a large fridge/freezer, washer, microwave and steamer.
Bathrooms are modern with marble finish. Master bathroom includes a bath tub, and the guest bathroom has a shower.
Store room provides additional storage option.
External Area
Bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
燒烤區
平台花園
會所設施
健美操練習室
羽毛球場
酒吧
燒烤區
籃球場
咖啡館
更衣室
會所
健身室
室內游泳池
麻將房
室外游泳池
桑拿
蒸氣浴
乒乓球
渦流
兒童設施
遊戲室
室內遊樂區
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
藝術與娛樂多功能廳
圖書館
音樂室
特色餐廳
交通
巴士
小巴
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$64,831
最低家庭收入
$129,662
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
693,750
代理佣金 [2]
185,000
小计
878,750
订金
初期订金 (5%) [3]
925,000
买卖合约 (5%) [3]
925,000
余下首期
3,700,000
小计
5,550,000
总现金支出
6,428,750
按揭
12,950,000
应付总利息
6,499,300
总还款
19,449,300
每月还款
64,831
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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