南湾 - 第3座

香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 1850万实 763 平尺 | 建 990 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 97529 更新 : 2026/01/24
代理信息
林小姐
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Picturesque views with the hillside as the backdrop.
Internal Condition
  • Rectangular living and dining room benefits from the full height sliding doors opening to the balcony.
  • Master bedroom can take queen size bed with built-in wardrobe.
  • Second and third bedrooms can be used as guest room or study.
  • Fitted kitchen includes high end cabinets and essential appliances including a large fridge/freezer, washer, microwave and steamer.
  • Bathrooms are modern with marble finish. Master bathroom includes a bath tub, and the guest bathroom has a shower.
  • Store room provides additional storage option.
External Area
  • Bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.

大厦

高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 平台花園
會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 酒吧
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 咖啡館
  • 更衣室
  • 會所
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 麻將房
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
  • 渦流
兒童設施
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 特色餐廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$64,831
最低家庭收入
$129,662
按揭计划
支出
印花税 [1]
693,750
代理佣金 [2]
185,000
小计
878,750
订金
初期订金 (5%) [3]
925,000
买卖合约 (5%) [3]
925,000
余下首期
3,700,000
小计
5,550,000
总现金支出
6,428,750

按揭
12,950,000
应付总利息
6,499,300
总还款
19,449,300
每月还款
64,831

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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