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香港物业
出售
南湾 - 第5座出售
南湾 - 第5座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 2800万
| 实 1,161 平尺 | 建 1,453 平尺 | 3房 | 2.5浴
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地图
View from Living Room
Balcony off Dining Area
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2800万
房间
3 (1-套)
浴室
2.5
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
1,453
$19,270/平尺
实用面积 (平尺)
1,161
$24,117/平尺
实用率(%)
80%
楼盘编号: 99554
更新 : 2025/10/23
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2.5
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It offers extensive views of the harbour and greenery at the back.
Internal Condition
Floor-to-ceiling windows on both sides make the unit naturally bright throughout.
Open bar outside the kitchen, equipped with wine cooler and storage space, is ideal for entertaining guests.
Good-sized master bedroom with plenty of space for a queen-size bed and wardrobe.
Second bedroom receives good natural light.
Fully fitted kitchen has cabinets and all essentials, including gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven and built-in fridge.
Luxurious ensuite bathroom with a shower and bathtub. Both bathrooms are nicely marbled.
Maid's room can alternatively be a storeroom.
External Area
Open plan living and dining room features glass doors opening to the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
按揭计算机
每月还款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小计
1,470,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,400,000
买卖合约 (5%) [3]
1,400,000
余下首期
5,600,000
小计
8,400,000
总现金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
应付总利息
9,836,900
总还款
29,436,900
每月还款
98,123
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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