南湾 - 第8座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 1190万 | 实 596 平尺 | 建 771 平尺 | 2房 | 2浴
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1190万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
771$15,435/平尺
实用面积 (平尺)
596$19,966/平尺
实用率(%)
77%楼盘编号: 101555 更新 : 2025/10/21
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Lush greenery surrounding overlooking neighbouring buildings.
- Light-colour wooden flooring and white painted walls create a bright and airy living space.
- Extraordinary high ceiling makes the living room especially light and airy.
- Both bedrooms are large enough to fit queen-size beds and wardrobes.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Nicely furnished bathrooms are in good condition.
- Living and dining room has full height glass door opening to the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$41,702
最低家庭收入
$83,404
按揭计划
支出
印花税 [1]
446,250
代理佣金 [2]
119,000
小计
565,250
订金
初期订金 (5%) [3]
595,000
买卖合约 (5%) [3]
595,000
余下首期
2,380,000
小计
3,570,000
总现金支出
4,135,250
按揭
8,330,000
应付总利息
4,180,600
总还款
12,510,600
每月还款
41,702
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。