南湾 - 第8座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 1020万 | 港元 $ 2万9000 全包 | 实 596 平尺 | 建 771 平尺 | 2房 | 2浴
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Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1020万出租 (港元 $)
2万9000房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
771$13,230/平尺 或 $38/平尺
实用面积 (平尺)
596$17,114/平尺 或 $49/平尺
实用率(%)
77%楼盘编号: 171395 更新 : 2025/10/21
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Large windows capture picturesque views of the sea, the greenery and the city.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Master bedroom can take double bed with to the ensuite bathroom.
- Second bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
- The kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms have been very well maintained.
- The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$35,745
最低家庭收入
$71,490
按揭计划
支出
印花税 [1]
382,500
代理佣金 [2]
102,000
小计
484,500
订金
初期订金 (5%) [3]
510,000
买卖合约 (5%) [3]
510,000
余下首期
2,040,000
小计
3,060,000
总现金支出
3,544,500
按揭
7,140,000
应付总利息
3,583,500
总还款
10,723,500
每月还款
35,745
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。