明苑
香港西半山罗便臣道46-48号
港元 $ 820万实 505 平尺 | 建 704 平尺 | 2房 | 1浴
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Balcony
Living Room
Living Room出售 (港元 $)
820万房间
2浴室
1楼龄 (年)
38建筑面积 (平尺)
704$11,648/平尺
实用面积 (平尺)
505$16,238/平尺
实用率(%)
72%楼盘编号: 35427 更新 : 2026/02/12
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2浴室
1客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- It looks out to the surrounding buildings and streets.
- Newly renovated apartment in move in condition.
- Light wooden floor boards make the apartment feel bright and spacious.
- The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Relatively small bathroom is clean and in good condition.
- A small balcony walking off the living room adds character to the apartment.
大厦
高层住宅, 落成年份 1988 ( 楼龄 38 )
Building Outlook
Main Entrance交通
- 巴士
- 小巴
按揭计算机
每月还款
$28,736
最低家庭收入
$57,472
按揭计划
支出
印花税 [1]
246,000
代理佣金 [2]
82,000
小计
328,000
订金
初期订金 (5%) [3]
410,000
买卖合约 (5%) [3]
410,000
余下首期
1,640,000
小计
2,460,000
总现金支出
2,788,000
按揭
5,740,000
应付总利息
2,880,800
总还款
8,620,800
每月还款
28,736
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。