宁养台 - B座
香港西半山般咸道78号
港元 $ 2709万 | 实 1,719 平尺 | 建 2,156 平尺 | 4房 | 2浴
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Living Room
Dining Room
Guest Bathroom出售 (港元 $)
2709万房间
4 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
40建筑面积 (平尺)
2,156$12,565/平尺
实用面积 (平尺)
1,719$15,759/平尺
实用率(%)
80%楼盘编号: 62088 更新 : 2025/12/15
单位间格 / 车位
睡房
4 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- It looks out to the surrounding buildings and streets.
- Exterior of the building is under renovation, and the apartment is currently blocked.
- Combined living and dining room has full height windows opening to the wide balcony.
- Efficient layout allows for an optimal arrangement of furniture.
- Great potential for some luxurious touches.
- Floor tiles in the kitchen will be renewed for the future tenant.
- Brand new bathroom fixtures are being installed.
- Very attractive rental for a large apartment like this!
- Balcony accessed from the living room can fit a table and two chairs.
大厦
高层住宅, 落成年份 1986 ( 楼龄 40 )
Building Outlook
Building Outlook
Carpark Entrance電視及冷氣
- 有線電視
- 中央冷氣
會所設施
- 室外游泳池
- 網球場
交通
- 巴士
- 小巴
購物
- 便利店
- 雜貨店
按揭计算机
每月还款
$94,934
最低家庭收入
$189,868
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,151,325
代理佣金 [2]
270,900
小计
1,422,225
订金
初期订金 (5%) [3]
1,354,500
买卖合约 (5%) [3]
1,354,500
余下首期
5,418,000
小计
8,127,000
总现金支出
9,549,225
按揭
18,963,000
应付总利息
9,517,200
总还款
28,480,200
每月还款
94,934
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。