浪琴园 - 第01座
香港大潭大潭道38号
港元 $ 2880万 | 实 1,397 平尺 | 建 1,772 平尺 | 2房 | 2浴
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Balcony
Utility Area出售 (港元 $)
2880万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
36建筑面积 (平尺)
1,772$16,253/平尺
实用面积 (平尺)
1,397$20,616/平尺
实用率(%)
79%楼盘编号: 28779 更新 : 2025/12/01
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1厨房
开放式车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Stunning unobstructed sea views.
- Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Enlarged open kitchen with ample dining area.
- Good size master bedroom boasts circular floor-to-ceiling windows, a built-in bed with TV stand.
- Ensuite bathroom features separate shower and bathtub.
- Second bedroom allow space for double-size bed and come with built-in wardrobes.
- Enlarged open kitchen is moderately equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been upgraded.
- Utility room off the kitchen can be used for storage.
- Maid's room at the back of the kitchen and has own washroom.
- Cozy balcony leads off the living room.
大厦
高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road會所設施
- 健美操練習室
- 美式桌球
- 咖啡館
- 舞蹈室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 壁球場
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
- 室內遊樂區
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$100,926
最低家庭收入
$201,852
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,224,000
代理佣金 [2]
288,000
小计
1,512,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,440,000
买卖合约 (5%) [3]
1,440,000
余下首期
5,760,000
小计
8,640,000
总现金支出
10,152,000
按揭
20,160,000
应付总利息
10,117,800
总还款
30,277,800
每月还款
100,926
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。