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香港物业
出售
浪琴园 - 第04座出售
浪琴园 - 第04座
香港大潭大潭道38号
港元 $ 3500万
| 实 1,674 平尺 | 建 2,054 平尺 | 4房 | 2浴
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View
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3500万
房间
4 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
36
建筑面积 (平尺)
2,054
$17,040/平尺
实用面积 (平尺)
1,674
$20,908/平尺
实用率(%)
81%
楼盘编号: 4933
更新 : 2025/12/01
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传送
单位间格 / 车位
睡房
4 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
There are views of the facilities of the development.
Open views of the surrounding green and facilities of the development.
Internal Condition
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Three large bedrooms can accommodate queen-size beds and additional furniture.
Fourth bedroom can take a single bed and wardrobe or used as a study.
Built-in wardrobes in all bedrooms ensure plentiful storage space.
Fully fitted galley kitchen includes gas hob, range hood and fridge.
Both bathrooms have been very well maintained. Master bathroom offers walk-in shower next to a full-size tub.
Maid's bathroom next to the maid's room for privacy.
Washer and dryer are installed in the utility room.
External Area
Sliding glass doors across the living and dining room open onto the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
會所設施
舞蹈室
健身室
室內游泳池
室外游泳池
網球場
藝術與娛樂
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$122,653
最低家庭收入
$245,306
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,487,500
代理佣金 [2]
350,000
小计
1,837,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,750,000
买卖合约 (5%) [3]
1,750,000
余下首期
7,000,000
小计
10,500,000
总现金支出
12,337,500
按揭
24,500,000
应付总利息
12,295,900
总还款
36,795,900
每月还款
122,653
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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