愉都大厦
香港跑马地黄泥涌道29号
港元 $ 1450万 | 实 668 平尺 | 建 703 平尺 | 2房 | 1浴
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Private Roof Terrace
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1450万房间
2浴室
1楼龄 (年)
63建筑面积 (平尺)
703$20,626/平尺
实用面积 (平尺)
668$21,707/平尺
实用率(%)
95%楼盘编号: 128743 更新 : 2026/01/06
单位间格 / 车位
睡房
2浴室
1客饭厅
相连式管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Green view and open city view in Happy Valley.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Master bedroom can put a queen-size bed with wardrobe.
- Second bedroom can be used as a study or guest.
- Family area with internal staircase leading to the private roof terrace,
- Fitted open kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathroom is well maintained.
- The private roof terrace is an extension of the internal space through an internal staircase.
- The private roof terrace offers you the most relaxing 360-degree views.
大厦
中层住宅, 落成年份 1963 ( 楼龄 63 )
Building Outlook
Main Entrance
Tram Terminal按揭计算机
每月还款
$50,814
最低家庭收入
$101,628
按揭计划
支出
印花税 [1]
543,750
代理佣金 [2]
145,000
小计
688,750
订金
初期订金 (5%) [3]
725,000
买卖合约 (5%) [3]
725,000
余下首期
2,900,000
小计
4,350,000
总现金支出
5,038,750
按揭
10,150,000
应付总利息
5,094,200
总还款
15,244,200
每月还款
50,814
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。