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香港物业
出售
凤凰阁 - 第02座出售
凤凰阁 - 第02座
香港东半山坚尼地道39号
港元 $ 1500万
| 实 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 3房 | 2浴
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地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1500万
房间
3 (2-套)
浴室
2
楼龄 (年)
49
建筑面积 (平尺)
1,234
$12,156/平尺
实用面积 (平尺)
1,119
$13,405/平尺
实用率(%)
91%
楼盘编号: 68356
更新 : 2025/11/20
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单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Looks out to the nearby buildings with views blocked by the adjacent building.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony with recessed lighting.
Spacious living and dining room has great potential with TV, cabnet, living and dining suites.
Master bedroom comes with an ensuite bathroom and is fitted with a king-size bed base with desks and cabinet.
Second ensuite bedroom with built-in wardrobe can take a double bed with other furniture.
Third bedroom is fitted with a double bed, bedside cabinet and desk with chair.
Basic kitchen comes with fitted cabinets and essential appliances.
Bathrooms are well maintained.
Maid's bathroom is attached to the maid's room.
External Area
The decked balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 1977 ( 楼龄 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$52,566
最低家庭收入
$105,132
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
562,500
代理佣金 [2]
150,000
小计
712,500
订金
初期订金 (5%) [3]
750,000
买卖合约 (5%) [3]
750,000
余下首期
3,000,000
小计
4,500,000
总现金支出
5,212,500
按揭
10,500,000
应付总利息
5,269,800
总还款
15,769,800
每月还款
52,566
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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