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香港物业
出售
凤凰阁 - 第03座出售
凤凰阁 - 第03座
香港东半山坚尼地道39号
港元 $ 1480万
| 实 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 3房 | 2浴
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Living And Dining Room
Study
Bathroom
出售 (港元 $)
1480万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
49
建筑面积 (平尺)
1,234
$11,994/平尺
实用面积 (平尺)
1,119
$13,226/平尺
实用率(%)
91%
楼盘编号: 198202
更新 : 2025/12/22
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Out-stretching views of the local cityscape.
Internal Condition
Bright living room has full height glass doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
Each bedroom receives good natural light and has an efficient layout for bed and wardrobe.
Fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are well maintained.
External Area
Floor-to-ceiling doors give easy access to the balcony from the living room and to maximize the view from inside.
大厦
高层住宅, 落成年份 1977 ( 楼龄 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$51,865
最低家庭收入
$103,730
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
555,000
代理佣金 [2]
148,000
小计
703,000
订金
初期订金 (5%) [3]
740,000
买卖合约 (5%) [3]
740,000
余下首期
2,960,000
小计
4,440,000
总现金支出
5,143,000
按揭
10,360,000
应付总利息
5,199,500
总还款
15,559,500
每月还款
51,865
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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