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香港物业
出售
凤凰阁 - 第05座出售
凤凰阁 - 第05座
香港东半山坚尼地道39号
港元 $ 2600万
实 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2600万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
49
建筑面积 (平尺)
1,234
$21,070/平尺
实用面积 (平尺)
1,119
$23,235/平尺
实用率(%)
91%
楼盘编号: 39669
更新 : 2026/03/09
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Renovated with wooden flooring and walls in light colours.
Living and dining room in L-shape allows for flexible furniture configuration.
Bedrooms are sizable to arrange beds and wardrobes.
Master and second bedrooms includes a built-in floor-to-ceiling wardrobe.
Practical cabinets and two sinks in the kitchen.
Master bathroom and guest bathroom are well kept.
Utility room can be used as a laundry area.
Maid's washroom is attached to the maid's room behind the kitchen.
大厦
高层住宅, 落成年份 1977 ( 楼龄 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$91,114
最低家庭收入
$182,228
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,105,000
代理佣金 [2]
260,000
小计
1,365,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,300,000
买卖合约 (5%) [3]
1,300,000
余下首期
5,200,000
小计
7,800,000
总现金支出
9,165,000
按揭
18,200,000
应付总利息
9,134,200
总还款
27,334,200
每月还款
91,114
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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