庄士明德轩

香港西半山圣士提反里5号
港元 $ 1100万 | 实 414 平尺 | 建 616 平尺 | 2房 | 1浴
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楼盘编号: 20776 更新 : 2025/11/04
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Expansive views over the city and a part of the Harbour.
Internal Condition
  • Living and dining room with large windows and sliding balcony doors is of nice size for furniture setup.
  • Bedroom with built-in dressing table with drawers at the bay window can accommodate a double bed and a wardrobe.
  • Separate study area off the bedroom with built-in desk is suitable as a home office or study..
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, fridge and washer dryer.
  • Bathroom has been well maintained.
External Area
  • Balcony off the living and dining room is great for some fresh air and relaxation.
  • Balcony off the bedroom is great for airing of laundry or keeping some plants.

大厦

高层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
兒童設施
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店

按揭计算机

每月还款
$38,549
最低家庭收入
$77,098
按揭计划
支出
印花税 [1]
412,500
代理佣金 [2]
110,000
小计
522,500
订金
初期订金 (5%) [3]
550,000
买卖合约 (5%) [3]
550,000
余下首期
2,200,000
小计
3,300,000
总现金支出
3,822,500

按揭
7,700,000
应付总利息
3,864,700
总还款
11,564,700
每月还款
38,549

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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