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香港物业
出售
庄士明德轩出售
庄士明德轩
香港西半山圣士提反里5号
港元 $ 1200万
| 实 589 平尺 | 建 880 平尺 | 3房 | 2浴
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地图
View
Balcony off Living Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1200万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
22
建筑面积 (平尺)
880
$13,636/平尺
实用面积 (平尺)
589
$20,374/平尺
实用率(%)
67%
楼盘编号: 70858
更新 : 2026/01/02
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
露台
2
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Out-stretching views of the spectacular city skyline.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The master bedroom is flooded with sunlight.
Large bay window is positioned in every bedroom.
Wooden floorings and painted walls and ceilings give a neutral background for furniture of any style.
The fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, fridge and washer & dryer.
Bathrooms have been very well maintained.
External Area
The small balcony accessed from the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
The second small balcony is attached to the kitchen.
大厦
高层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )
Building Outlook
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
會所設施
健身室
室外游泳池
桑拿
兒童設施
室內遊樂區
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
音樂室
閱讀室
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
洗衣店
按揭计算机
每月还款
$42,053
最低家庭收入
$84,106
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
450,000
代理佣金 [2]
120,000
小计
570,000
订金
初期订金 (5%) [3]
600,000
买卖合约 (5%) [3]
600,000
余下首期
2,400,000
小计
3,600,000
总现金支出
4,170,000
按揭
8,400,000
应付总利息
4,215,900
总还款
12,615,900
每月还款
42,053
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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