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香港物业
出售
联邦花园 - 伦敦阁出售
联邦花园 - 伦敦阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2650万
| 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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View
Balcony off Living Room
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
2650万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
55
建筑面积 (平尺)
1,350
$19,630/平尺
实用面积 (平尺)
1,166
$22,727/平尺
实用率(%)
86%
楼盘编号: 79933
更新 : 2026/01/09
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It boasts expansive views over the city with a glimpse of the harbour.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Big master bedroom includes built-in floor-to-ceiling wardrobes, shelves and ensuite bathroom.
Second and third bedrooms have good layout for bed with other furniture.
Fitted kitchen equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are complete in the same standard and design of fittings.
Maid's quarters is accessed via the kitchen.
External Area
The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
The building facilities include a swimming pool and a Chinese pagoda which houses the gym.
There are a Children's play area, outdoor and communal terraces with BBQ pits.
Shuttle bus service is available for residents to Central and Admiralty.
大厦
高层住宅, 落成年份 1971 ( 楼龄 55 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court
會所設施
燒烤區
籃球場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$92,866
最低家庭收入
$185,732
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,126,250
代理佣金 [2]
265,000
小计
1,391,250
订金
初期订金 (5%) [3]
1,325,000
买卖合约 (5%) [3]
1,325,000
余下首期
5,300,000
小计
7,950,000
总现金支出
9,341,250
按揭
18,550,000
应付总利息
9,309,800
总还款
27,859,800
每月还款
92,866
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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