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香港物业
出售
联邦花园 - 巴黎阁出售
联邦花园 - 巴黎阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 3000万
实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3000万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
55
建筑面积 (平尺)
1,350
$22,222/平尺
实用面积 (平尺)
1,166
$25,729/平尺
实用率(%)
86%
楼盘编号: 44127
更新 : 2026/02/05
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs with the picturesque views with the hillside as the backdrop.
Close to the Peak trails and 10 minutes walk from the Escalator, the building also has one of the best clubhouses in the area.
Internal Condition
Spacious living and dining room benefits from the floor-to-ceiling window front and high ceiling.
Contemporary decor featuring a combination of tiles and light wooden flooring, and built-in cabinets and cupboards for storage and decoration.
Stylish master bedroom comprises an ensuite bathroom and designated wardrobe space.
Two other bedrooms can each fit a double or queen-size bed and already includes built-in wardrobes.
Maintained kitchen equipped with gas hob, exhaust hood, microwave, oven, refrigerator, and washing machine.
Both bathrooms are renovated to a high standard. Master bathroom comes with a bathtub, while the guest bathroom provides a shower.
Maid's room is accessed from the kitchen and offers space for storage.
External Area
Enclosed balcony gives more space to the living room.
大厦
高层住宅, 落成年份 1971 ( 楼龄 55 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court
公用設施
燒烤場
兒童游泳池
游泳池
會所設施
燒烤區
籃球場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小计
1,575,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,500,000
买卖合约 (5%) [3]
1,500,000
余下首期
6,000,000
小计
9,000,000
总现金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
应付总利息
10,539,300
总还款
31,539,300
每月还款
105,131
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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