联邦花园 - 罗马阁

香港西半山干德道41号
港元 $ 2050万 | 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 2房 | 2浴
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楼盘编号: 103197 更新 : 2026/01/09
代理信息
YJ Lee
牌照号码: S-610582
高级经理
香港佳士得国际地产 (C-102075-A000)
YJ Lee
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • It boasts expansive views over the city and a part of the Harbour.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Master bedroom comes with a walk-in closet.
  • The open kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room provides additional storage option.
External Area
  • The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大厦

高层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 54 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 高爾夫球練習場
  • 健身室
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$71,840
最低家庭收入
$143,680
按揭计划
支出
印花税 [1]
185,000
代理佣金 [2]
205,000
小计
390,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,025,000
买卖合约 (5%) [3]
1,025,000
余下首期
4,100,000
小计
6,150,000
总现金支出
6,540,000

按揭
14,350,000
应付总利息
7,202,000
总还款
21,552,000
每月还款
71,840

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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