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香港物业
出售
联邦花园 - 罗马阁出售
联邦花园 - 罗马阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2820万
| 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 2房 | 2浴
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地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2820万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
54
建筑面积 (平尺)
1,350
$20,889/平尺
实用面积 (平尺)
1,166
$24,185/平尺
实用率(%)
86%
楼盘编号: 14789
更新 : 2025/12/17
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传送
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Open views of the greenery in the Mid-levels area and the communal facilities.
Internal Condition
Nicely renovated apartment with natural wooden floor and painted walls.
Rectangular living and dining room is easy for furniture configuration.
Original layout has been upgrade to give a larger master bedroom.
Master bedroom includes a walk-in closet and a dressing area for extra wardrobes. Open space to put a king-size bed.
Second bedroom can fit a double bed used for guest or as a study.
Kitchen comes with U-shaped workbench, gas hob, range hood, built-in oven, fridge and separate washer and dryer.
Master bathroom has a bath tub with overhead shower, and guest bathroom has a standing shower.
Maid's quarters are set at the corner of the kitchen with foldable bed and maid's washroom.
Extra fitted shelving at the foyer.
External Area
Unwind on the balcony off the living and dining room.
Ideal family-oriented development with communal gym, swimming pool, basketball courts and barbecue area.
大厦
高层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Carpark Entrance
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
燒烤區
籃球場
高爾夫球練習場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
小巴
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$98,824
最低家庭收入
$197,648
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,198,500
代理佣金 [2]
282,000
小计
1,480,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,410,000
买卖合约 (5%) [3]
1,410,000
余下首期
5,640,000
小计
8,460,000
总现金支出
9,940,500
按揭
19,740,000
应付总利息
9,907,200
总还款
29,647,200
每月还款
98,824
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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