联邦花园 - 罗马阁

香港西半山干德道41号
港元 $ 3300万 | 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 164919 更新 : 2025/10/14
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Open views of the city and distant view of Victoria Harbour.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Master bedroom can fit a double bed with wall to wall built-in wardrobe,
  • Other bedrooms can fit in a double bed and built-in wardrobe.
  • Master bathroom is well maintained with separate shower cubicle.
  • Guest bathroom comes with bathtub.
  • Built-in oven and refrigerator with plenty of storage cabinets in the kitchen. Open up the custom made louver wooden access doors with the dining room.
External Area
  • Building facilities include outdoor swimming pool, gym, basketball court, children's playground and shuttle service.

大厦

高层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 54 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 高爾夫球練習場
  • 健身室
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$115,645
最低家庭收入
$231,290
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,402,500
代理佣金 [2]
330,000
小计
1,732,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,650,000
买卖合约 (5%) [3]
1,650,000
余下首期
6,600,000
小计
9,900,000
总现金支出
11,632,500

按揭
23,100,000
应付总利息
11,593,500
总还款
34,693,500
每月还款
115,645

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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