联邦花园 - 维也纳阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2200万实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 2房 | 1浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
2200万房间
2浴室
1楼龄 (年)
54建筑面积 (平尺)
1,350$16,296/平尺
实用面积 (平尺)
1,166$18,868/平尺
实用率(%)
86%楼盘编号: 30224 更新 : 2026/02/24
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2浴室
1客饭厅
相连式露台
1厨房
开放式车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
$4,180差饷
$6,213地租
待确认简介
Description
- Green open views of the neighbourhood.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Spacious living and dining room has great furnishing options.
- Enormous master bedroom is converted from combining two bedrooms and is capable to adapt to any furnishing arrangement.
- Second bedroom is capable to fit queen size bed and wardrobe.
- Fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathroom with standing shower is well maintained.
- Living and dining room has floor-to-ceiling glass doors opening towards the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
按揭计算机
每月还款
$77,097
最低家庭收入
$154,194
按揭计划
支出
印花税 [1]
935,001
代理佣金 [2]
220,000
小计
1,155,001
订金
初期订金 (5%) [3]
1,100,000
买卖合约 (5%) [3]
1,100,000
余下首期
4,400,000
小计
6,600,000
总现金支出
7,755,001
按揭
15,400,000
应付总利息
7,729,100
总还款
23,129,100
每月还款
77,097
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。