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香港物业
出售
联邦花园 - 维也纳阁出售
联邦花园 - 维也纳阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2150万
| 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony off Living Room and Dining Room
Balcony off Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2150万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
54
建筑面积 (平尺)
1,350
$15,926/平尺
实用面积 (平尺)
1,166
$18,439/平尺
实用率(%)
86%
楼盘编号: 93551
更新 : 2025/12/23
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
A stunning view of the city skyline and harbor can be seen from the balcony off the living/dining room.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom is equipped with a window, closet, and air conditioning unit.
Second bedroom has good layout for any furniture arrangement.
Third bedroom is nice for guest or as a study.
Fitted kitchen with essential appliances and built-in cabinets.
The bathrooms are well maintained.
Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
External Area
The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court
會所設施
燒烤區
籃球場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
按揭计算机
每月还款
$75,344
最低家庭收入
$150,688
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
285,000
代理佣金 [2]
215,000
小计
500,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,075,000
买卖合约 (5%) [3]
1,075,000
余下首期
4,300,000
小计
6,450,000
总现金支出
6,950,000
按揭
15,050,000
应付总利息
7,553,200
总还款
22,603,200
每月还款
75,344
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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