贝沙湾 02期, 南岸
香港薄扶林贝沙湾道38号
港元 $ 2850万 | 实 900 平尺 | 建 1,125 平尺 | 2房 | 2浴
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2850万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
22建筑面积 (平尺)
1,125$25,333/平尺
实用面积 (平尺)
900$31,667/平尺
实用率(%)
80%楼盘编号: 22871 更新 : 2025/12/27
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
2管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
- Bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
- Provided with furniture in neutral style.
- Master bedroom is fitted with a king-sized bed and a wardrobe.
- Second bedroom has a bed, a fitted-in desk and a wardrobe.
- Fully fitted kitchen includes gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge and washer.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Storage space in the utility room.
- Living room balcony faces the ocean.
- A small balcony is attached to the utility room.
大厦
高层住宅, 落成年份 2004 ( 楼龄 22 )
Overview
Overview
Park會所設施
- 健美操練習室
- 羽毛球場
- 籃球場
- 美式桌球
- 舞蹈室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 遊戲室
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 音樂室
- 閱讀室
按揭计算机
每月还款
$99,875
最低家庭收入
$199,750
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,211,250
代理佣金 [2]
285,000
小计
1,496,250
订金
初期订金 (5%) [3]
1,425,000
买卖合约 (5%) [3]
1,425,000
余下首期
5,700,000
小计
8,550,000
总现金支出
10,046,250
按揭
19,950,000
应付总利息
10,012,500
总还款
29,962,500
每月还款
99,875
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。