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香港物业
出售
福苑 - 第02座出售
福苑 - 第02座
香港西半山旭龢道9号
港元 $ 3500万
| 实 1,397 平尺 | 建 1,767 平尺 | 4房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom
出售 (港元 $)
3500万
房间
4 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
1,767
$19,808/平尺
实用面积 (平尺)
1,397
$25,054/平尺
实用率(%)
79%
楼盘编号: 36047
更新 : 2025/12/19
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单位间格 / 车位
睡房
4 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
$3,000
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Open view of the neighbourhood buildings with a glimpse of the Harbour at a far distance.
Internal Condition
Beautifully renovated four bedroom apartment with neutral finishes.
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom can take a king-size bed and has built-in wardrobe. Natural stone master bathroom features walk-in shower.
Bright second bedroom and third bedroom can fit queen-size bed and wardrobe or be a baby or child room.
Fourth bedroom include built-in wardrobe is nice as a guest room or as a study.
Sleek kitchen provides ample storage cabinets and built-in gas hob, oven and rangehood.
Guest bathroom features modern fixtures and bathtub.
Maid's room with its own bathroom are located behind the kitchen with separate entrance.
External Area
The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
室外游泳池
游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
巴士
小巴
按揭计算机
每月还款
$122,653
最低家庭收入
$245,306
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,487,500
代理佣金 [2]
350,000
小计
1,837,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,750,000
买卖合约 (5%) [3]
1,750,000
余下首期
7,000,000
小计
10,500,000
总现金支出
12,337,500
按揭
24,500,000
应付总利息
12,295,900
总还款
36,795,900
每月还款
122,653
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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