上林-第1座
香港大坑大坑道11号
港元 $ 8000万 | 实 1,941 平尺 | 建 2,617 平尺 | 4房 | 3浴
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Balcony off Living & Dining Rm
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
8000万房间
4 (2-套)浴室
3楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
2,617$30,569/平尺
实用面积 (平尺)
1,941$41,216/平尺
实用率(%)
74%楼盘编号: 108837 更新 : 2025/11/17
单位间格 / 车位
睡房
4 (2-套)浴室
3客饭厅
相连式工人房
1家庭房
1露台
2车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
$7,284差饷
$15,375地租
待确认简介
Description
- Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
- Finished with the highest quality material and enjoys excellent natural light from the full sized windows.
- Spacious combined iving and dining room, plus a good-sized family room.
- Every bedroom is large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
- Fully fitted kitchen is attached with a small balcony and features gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, wine fridge and washer & dryer.
- Bathrooms with marble look modern and elegant.
- Maid's room provides storage space.
- Open and bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
- Use the kitchen balcony for laundry.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 燒烤區
- 園景花園
會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 乒乓球
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 藝術與娛樂多功能廳
- 圖書館
- 音樂室
- 閱讀室
按揭计算机
每月还款
$280,350
最低家庭收入
$560,700
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,400,001
代理佣金 [2]
800,000
小计
4,200,001
订金
初期订金 (5%) [3]
4,000,000
买卖合约 (5%) [3]
4,000,000
余下首期
16,000,000
小计
24,000,000
总现金支出
28,200,001
按揭
56,000,000
应付总利息
28,105,000
总还款
84,105,000
每月还款
280,350
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。