上林-第2座

香港大坑大坑道11号
港元 $ 3000万 | 实 1,017 平尺 | 建 1,367 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 96816 更新 : 2025/10/20
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Floor-to-ceiling windows and patio doors brighten up the living and dining room.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master suite is a corner room with large windows on two walls.
  • All bedrooms with big bay windows and are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets..
  • Bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room with washroom attached can be converted into a store room as an option.
External Area
  • Living room provides access to a cozy balcony.
  • Balcony off the kitchen is a great place to air your laundry.

大厦

高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )

公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
會所設施
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 圖書館
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小计
1,575,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,500,000
买卖合约 (5%) [3]
1,500,000
余下首期
6,000,000
小计
9,000,000
总现金支出
10,575,000

按揭
21,000,000
应付总利息
10,539,300
总还款
31,539,300
每月还款
105,131

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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