海天峰 - 第02座

香港北角山云景道35号
港元 $ 2500万 | 实 998 平尺 | 建 1,439 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 46025 更新 : 2025/11/13
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Expansive views of the city and a little part of the harbour.
Internal Condition
  • The layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Sunflooded master bedroom enjoys excellent cross breeze through the big bay windows on opposite walls. Room can fit a double-sized bed.
  • Two smaller bedrooms is suitable for child and study.
  • All essential appliances including built-in washer, microwave and oven are installed in the modern kitchen.
  • Two symetrical bathrooms are well maintained with bathtubs, countertops and cabinets.
  • Maid's room and the attached maid's bathroom are at the back of the kitchen. There is space for a bed or storage.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小计
1,312,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,250,000
买卖合约 (5%) [3]
1,250,000
余下首期
5,000,000
小计
7,500,000
总现金支出
8,812,500

按揭
17,500,000
应付总利息
8,783,000
总还款
26,283,000
每月还款
87,610

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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