海天峰 - 第02座

香港北角山云景道35号
港元 $ 3500万实 935 平尺 | 建 1,346 平尺 | 2房 | 2浴
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楼盘编号: 46114 更新 : 2026/02/05
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Dynamic views of North Point hill with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
  • Bright and airy living and dining room with floor-to-ceiling windows and high ceiling.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Large master bedroom is large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Other sizable bedroom is capable of adopting any creative design and furnishing.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
External Area
  • The terrace off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
  • The terrace off the kitchen is nice for keeping some plants.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$122,653
最低家庭收入
$245,306
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,487,500
代理佣金 [2]
350,000
小计
1,837,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,750,000
买卖合约 (5%) [3]
1,750,000
余下首期
7,000,000
小计
10,500,000
总现金支出
12,337,500

按揭
24,500,000
应付总利息
12,295,900
总还款
36,795,900
每月还款
122,653

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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