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香港物业
出售
南湾御苑 - 第02座出售
南湾御苑 - 第02座
香港浅水湾南湾坊25 - 27号
港元 $ 4980万
实 1,947 平尺 | 建 2,636 平尺 | 4房 | 3.5浴
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Living Room
出售 (港元 $)
4980万
房间
4 (2-套)
浴室
3.5
楼龄 (年)
26
建筑面积 (平尺)
2,636
$18,892/平尺
实用面积 (平尺)
1,947
$25,578/平尺
实用率(%)
74%
楼盘编号: 21899
更新 : 2026/01/12
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
4 (2-套)
浴室
3.5
客饭厅
相连式
工人房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
$9,130
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It offers open views of the green hill and the residential buildings from the living room and all the bedrooms.
Internal Condition
Airy living and dining room with windows on both sides.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
Wooden floorings and painted walls and ceilings of the bedrooms give a neutral background for furniture of any style.
The kitchen is equipped with essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
Bathrooms have been well maintained.
大厦
中层住宅, 落成年份 2000 ( 楼龄 26 )
Building Outlook
Main Entrance
Signature
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健美操練習室
美式桌球
高爾夫球練習場
健身室
室外游泳池
桑拿
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
室內遊樂區
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
洗衣店
購物商場
按揭计算机
每月还款
$174,518
最低家庭收入
$349,036
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,116,500
代理佣金 [2]
498,000
小计
2,614,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,490,000
买卖合约 (5%) [3]
2,490,000
余下首期
9,960,000
小计
14,940,000
总现金支出
17,554,500
按揭
34,860,000
应付总利息
17,495,400
总还款
52,355,400
每月还款
174,518
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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