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香港物业
出售
南湾大厦出售
南湾大厦
香港浅水湾南湾道59号
港元 $ 7000万
| 实 2,143 平尺 | 建 2,738 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
7000万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
41
建筑面积 (平尺)
2,738
$25,566/平尺
实用面积 (平尺)
2,143
$32,664/平尺
实用率(%)
78%
楼盘编号: 64873
更新 : 2025/12/24
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
L形相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Spectacular open view of the waterfront to be enjoyed from dusk till dawn.
Internal Condition
Living and dining areas are distinguished with different types of flooring.
Spacious master bedroom includes one wall of built-in wardrobes.
A free-standing shower and neutral toned tiles in the master bathroom.
Second and third bedrooms both include wardrobes.
A built-in western oven, fridge, microwave, dishwasher, and gas hob provided in the kitchen.
Guest bathroom has a bathtub.
Utility room is connected to the kitchen and includes a stackable washer and dryer.
A built-in bunk bed with storage and washroom in the helper's quarters.
External Area
Open the balcony doors to allow fresh air into the living and dining room.
One covered car park provided.
Take advantage of the outdoor pool during the hot summer months.
大厦
高层住宅, 落成年份 1985 ( 楼龄 41 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - South Bay Road
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
室外游泳池
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
小巴
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$245,306
最低家庭收入
$490,612
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,975,000
代理佣金 [2]
700,000
小计
3,675,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,500,000
买卖合约 (5%) [3]
3,500,000
余下首期
14,000,000
小计
21,000,000
总现金支出
24,675,000
按揭
49,000,000
应付总利息
24,591,800
总还款
73,591,800
每月还款
245,306
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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