君临天下1座
九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 2680万 | 实 818 平尺 | 建 1,057 平尺 | 2房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2680万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
23建筑面积 (平尺)
1,057$25,355/平尺
实用面积 (平尺)
818$32,763/平尺
实用率(%)
77%楼盘编号: 175506 更新 : 2025/10/17
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- There is a glimpse of the sea in between The Cullinan.
- Rectangular living and dining room boasts floor-to-ceiling windows and high ceiling.
- Master bedroom includes an ensuite bathroom and the layout is efficient.
- Bedrooms have large bay windows to attract natural light.
- Second bedroom can be used for guest or as a study.
- Fitted kitchen is equipped with essential appliances like gas hob, fridge, microwave and built-in cabinets.
- Bathrooms have been well maintained.
- Store room provides additional storage option.
大厦
高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )
Building Outlook
Building Outlook會所設施
- 美式桌球室
- 更衣室
- 會所
- 數碼電影院
- 高爾夫球練習室
- 健身室
- 按摩浴池
- 按摩室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 蒸氣浴
- 乒乓球
兒童設施
- 藝術創作坊
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 兒童游泳池
- 遊戲室
- 室內遊樂區
- 兒童圖書館
- 影視廊
藝術與娛樂
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 健康食品商店
- 卡拉OK室
- 鋼琴室
- 閱讀室
按揭计算机
每月还款
$93,917
最低家庭收入
$187,834
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,139,000
代理佣金 [2]
268,000
小计
1,407,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,340,000
买卖合约 (5%) [3]
1,340,000
余下首期
5,360,000
小计
8,040,000
总现金支出
9,447,000
按揭
18,760,000
应付总利息
9,415,100
总还款
28,175,100
每月还款
93,917
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。