君临天下1座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 3800万 | 实 1,058 平尺 | 建 1,369 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 96621 更新 : 2025/10/17
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管理费 / 政府收费

简介

Description
  • City view stretching from the nearby low-density properties.
  • Harbour view as well in between the buildings.
Internal Condition
  • Nice colour wooden flooring and white painted walls create a bright and airy living space.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Large bay windows in the bedrooms receive good natural light and magnificent views.
  • All bedrooms have good layout for bed with other furniture.
  • Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave, and built-in fridge.
  • Bathrooms in cyber design using glass panels and chrome finish.
  • Maid's room can be converted into a store room as suitable.
External Area
  • Balcony leads off the living and dining room through the full height glass door.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小计
1,995,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,900,000
买卖合约 (5%) [3]
1,900,000
余下首期
7,600,000
小计
11,400,000
总现金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
应付总利息
13,349,800
总还款
39,949,800
每月还款
133,166

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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