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香港物业
出售
君临天下 2座出售
君临天下 2座
九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 1980万
| 实 755 平尺 | 建 1,034 平尺 | 2房 | 1浴
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Living and Dining Room
Store Room
出售 (港元 $)
1980万
房间
2 (1-套)
浴室
1
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
1,034
$19,149/平尺
实用面积 (平尺)
755
$26,225/平尺
实用率(%)
73%
楼盘编号: 184014
更新 : 2026/01/02
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单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
1
客饭厅
相连式
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Out-stretching views from the district building to the distant harbour.
Internal Condition
Fully furnished flat with option to remove some furniture, comfortably display for both the living and dining areas.
Large bay windows in the master bedroom are excellent reading corners.
All fittings and furnishing in the second bedroom is now become a study.
The kitchen is equipped with essential appliances fitted with built-in cabinet and cupboard.
Bathrooms have been very well maintained.
The store room can be converted into bedroom or maid's room as suitable.
大厦
高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )
Building Outlook
Building Outlook
會所設施
美式桌球室
更衣室
會所
數碼電影院
高爾夫球練習室
健身室
按摩浴池
按摩室
桑拿
休息室
蒸氣浴
乒乓球
兒童設施
藝術創作坊
兒童活動室
兒童遊樂場
遊戲室
兒童圖書館
影視廊
藝術與娛樂
雪茄室
藝術與娛樂多功能廳
健康食品商店
卡拉OK室
鋼琴室
按揭计算机
每月还款
$69,387
最低家庭收入
$138,774
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
742,500
代理佣金 [2]
198,000
小计
940,500
订金
初期订金 (5%) [3]
990,000
买卖合约 (5%) [3]
990,000
余下首期
3,960,000
小计
5,940,000
总现金支出
6,880,500
按揭
13,860,000
应付总利息
6,956,100
总还款
20,816,100
每月还款
69,387
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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