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香港物业
出售
君临天下 2座出售
君临天下 2座
九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 4500万
实 1,485 平尺 | 建 2,064 平尺 | 2房 | 2.5浴
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Living and Dining Room
Maid's Room and Washroom
出售 (港元 $)
4500万
房间
2 (1-套)
浴室
2.5
楼龄 (年)
23
建筑面积 (平尺)
2,064
$21,802/平尺
实用面积 (平尺)
1,485
$30,303/平尺
实用率(%)
72%
楼盘编号: 94110
更新 : 2026/03/02
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2.5
客饭厅
相连式
工人房
1
厨房
开放式
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Open views of the city, overlooking the greenery and leisure facilities of Hong Kong Park.
Internal Condition
Contemporary skyscraper above Kowloon Station. Bright interior with wall-to-wall windows.
Tasteful two bedroom duplex with beautiful design and high quality finishes throughout.
Living and dining room with open kitchen, guest washroom and maid's quarter are on the lower floor.
The Master suite with the second bedroom and guest bathroom are on the upper floor.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Large master ensuite with the walk-in closet can take king size bed with other furniture.
Second bedroom with plenty of storage can be used as entertainment room, study or guest room.
Modern open kitchen includes all essential appliances with integrated breakfast and bar counter to suit any dining mood.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
Maid's quarter with its own bathroom can be used as a store room.
大厦
高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )
Building Outlook
Building Outlook
會所設施
美式桌球室
更衣室
會所
數碼電影院
高爾夫球練習室
健身室
按摩浴池
按摩室
桑拿
休息室
蒸氣浴
乒乓球
兒童設施
藝術創作坊
兒童活動室
兒童遊樂場
遊戲室
兒童圖書館
影視廊
藝術與娛樂
雪茄室
藝術與娛樂多功能廳
健康食品商店
卡拉OK室
鋼琴室
按揭计算机
每月还款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小计
2,362,501
订金
初期订金 (5%) [3]
2,250,000
买卖合约 (5%) [3]
2,250,000
余下首期
9,000,000
小计
13,500,000
总现金支出
15,862,501
按揭
31,500,000
应付总利息
15,809,100
总还款
47,309,100
每月还款
157,697
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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