君临天下 3座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 4280万 | 实 1,062 平尺 | 建 1,443 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 67815 更新 : 2025/10/18
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Full harbour view and waterfront view.
Internal Condition
  • Living and dining room is bright thanks to the wall-to-wall sliding windows and high ceiling and has built-in cabinets and mounted TV provided.
  • All three bedrooms include curtain and useful built-in storage. Third bedroom is perfect for study with an L-shaped fitted desk.
  • Separate bath and shower are provided in the master bathroom.
  • Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
  • Both bathrooms are in good condition.
  • Maid's room at the back of the kitchen includes a bed and attached bathroom.
External Area
  • Cozy balcony accessed from the living and dining room overlooks the harbour.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$149,987
最低家庭收入
$299,974
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,819,001
代理佣金 [2]
428,000
小计
2,247,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,140,000
买卖合约 (5%) [3]
2,140,000
余下首期
8,560,000
小计
12,840,000
总现金支出
15,087,001

按揭
29,960,000
应付总利息
15,036,100
总还款
44,996,100
每月还款
149,987

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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