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香港物业
出售
乐陶苑 - C座出售
乐陶苑 - C座
香港跑马地乐活道18号
港元 $ 2530万
| 实 1,116 平尺 | 建 1,225 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2530万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
39
建筑面积 (平尺)
1,225
$20,653/平尺
实用面积 (平尺)
1,116
$22,670/平尺
实用率(%)
91%
楼盘编号: 40487
更新 : 2025/11/26
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Open view of the Happy Valley Racecourse with the city skyline afar from the living and dining room and second bedroom.
Beautiful open views of greenery over Hong Kong Stadium and residential high-rise can be admired from the master bedroom.
Neighbourhood buildings can be seen from the third bedroom.
Internal Condition
Nicely renovated apartment with high efficiency ratio in Happy Valley ideal for a family.
Large living and dining room allows for many furniture arrangement.
Master bedroom has dual aspect windows, one wall of built-in wardrobes. Ensuite bathroom provides shower stall and built-in cabinets.
Second and third bedrooms are also sizable.
Lots of cabinets with essential appliances are installed in the kitchen.
Guest bathroom comes with shower unit.
External Area
Communal swimming pool, tennis court, children's playground and garden are provided for residents to enjoy.
Easy access to mini bus directly to Causeway Bay MTR Station.
大厦
高层住宅, 落成年份 1987 ( 楼龄 39 )
Building Outlook
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
室外游泳池
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
小巴
按揭计算机
每月还款
$88,661
最低家庭收入
$177,322
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,075,250
代理佣金 [2]
253,000
小计
1,328,250
订金
初期订金 (5%) [3]
1,265,000
买卖合约 (5%) [3]
1,265,000
余下首期
5,060,000
小计
7,590,000
总现金支出
8,918,250
按揭
17,710,000
应付总利息
8,888,300
总还款
26,598,300
每月还款
88,661
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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