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香港物业
出售
彝年大厦出售
彝年大厦
香港西半山干德道54A-54D号
港元 $ 5200万
| 实 1,456 平尺 | 建 1,750 平尺 | 3房 | 2浴
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View
Private Roof Terrace
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
5200万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
61
建筑面积 (平尺)
1,750
$29,714/平尺
实用面积 (平尺)
1,456
$35,714/平尺
实用率(%)
83%
楼盘编号: 35467
更新 : 2025/10/23
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Looks onto the neighbouring buildings
Internal Condition
Large living and dining room enjoys great sunlight through the floor-to-ceiling windows.
An internal staircase leading from the living and dining room to the private roof terrace.
Extensive built-in wardrobes in the three sizable bedrooms.
Master bedroom and second bedroom both benefit from wall-to-wall windows.
Spacious fitted kitchen with plenty of countertop space and essential electrical appliances.
Both master and guest bathrooms include bathtubs and marble fittings.
Extra storage in the hallway and under the staircase.
External Area
Travel up the internal staircase to your vast private roof terrace. Invite your friends over for a barbeque or enjoy a drink after work.
Separate washer and dryer, and a dishwasher are installed on the roof terrace for laundry.
One covered car park provided.
大厦
中层住宅, 落成年份 1965 ( 楼龄 61 )
Building Outlook
Carpark Entrance
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
按揭计算机
每月还款
$182,227
最低家庭收入
$364,454
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,210,000
代理佣金 [2]
520,000
小计
2,730,000
订金
初期订金 (5%) [3]
2,600,000
买卖合约 (5%) [3]
2,600,000
余下首期
10,400,000
小计
15,600,000
总现金支出
18,330,000
按揭
36,400,000
应付总利息
18,268,100
总还款
54,668,100
每月还款
182,227
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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