殷然

香港西半山堅道100號
港元 $ 2400萬實 581 平尺 | 2房 | 1廁
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樓盤編號: 159244 更新 : 2026/01/20
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Open view of Victoria Harbour. Perfect spot to watch Lunar New Year's Fireworks Display.
  • Located within walking distance from Soho escalator, the building is located on Caine Road making it easy for public transportation and easy access to super markets and convenient stores.
Internal Condition
  • Brand new contemporary residence offering high standard of living.
  • Rectangular-shaped living and dining room is easy to arrange furniture.
  • Master bedroom is large enough to fit a double-size bed
  • Second bedroom is suitable for study or a single bed.
  • Kitchen includes cabinets and essential appliances, such as dishwasher, washer dryer, fridge, microwave and gas hob cook top with range hood.
  • Guest bathroom features elegant marble details and high end tiling and sanitary.
External Area
  • Relax on the living room balcony.
  • Balcony attached to the kitchen brings fresh air indoor.

大廈

高層住宅, 落成年份 2017 ( 樓齡 9 )

會所設施
  • 更衣室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 超級市場

按揭計算機

每月還款
$84,105
最低家庭收入
$168,210
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,020,001
代理佣金 [2]
240,000
小計
1,260,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,200,000
買賣合約 (5%) [3]
1,200,000
餘下首期
4,800,000
小計
7,200,000
總現金支出
8,460,001

按揭
16,800,000
應付總利息
8,431,500
總還款
25,231,500
每月還款
84,105

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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