澳洲大廈
香港灣仔譚臣道31號
港元 $ 780萬 | 實 388 平尺 | 建 600 平尺 | 2房 | 1廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
780萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
56建築面積 (平尺)
600$13,000/平尺
實用面積 (平尺)
388$20,103/平尺
實用率(%)
65%樓盤編號: 184915 更新 : 2025/12/05
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Splendid views of the city skyline for your enjoyment from dusk 'til dawn.
- View of the Southorn Playground.
- Nice two bedroom apartment with high ceiling.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Bedrooms are bright with large windows.
- Master bedroom can take a double bed with other furniture.
- Second bedroom can be used as a study or for guest.
- The kitchen is equipped with essential appliances, dual sink and built-in cabinets.
- Bathroom is fitted with washer and has been well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1970 ( 樓齡 56 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road - Luard Road按揭計算機
每月還款
$27,335
最低家庭收入
$54,670
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
234,000
代理佣金 [2]
78,000
小計
312,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
390,000
買賣合約 (5%) [3]
390,000
餘下首期
1,560,000
小計
2,340,000
總現金支出
2,652,000
按揭
5,460,000
應付總利息
2,740,500
總還款
8,200,500
每月還款
27,335
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。