蔚然

香港西半山西摩道2A號
港元 $ 4400萬實 1,301 平尺 | 建 1,679 平尺 | 3房 | 2廁
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樓盤編號: 195082 更新 : 2026/02/02
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Look around the city area with a little view of the Harbour.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room has full size patio doors opening to the balcony.
  • Two bigger bedrooms include built-in wardrobes. Master bathroom features separate bathtub and shower area.
  • Third bedroom is smaller but can still fit bed and wardrobe.
  • Built-in gas and electric hob, exhaust hood, microwave, oven, and fridge are installed in the kitchen.
  • Open kitchen is equipped with built-in coffee machine and oven and is perfect to entertain your guests.
  • Guest bathroom with standing shower is well maintained.
  • Maid's room located next to the maid's washroom offers option for storage.
External Area
  • Cozy balcony is the best place to relax or put your plants.
  • Balcony off the maid's room is good for keeping some plants.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • Conference Room
  • 游泳池
  • 平台花園
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 圖書館
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$154,193
最低家庭收入
$308,386
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,870,001
代理佣金 [2]
440,000
小計
2,310,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,200,000
買賣合約 (5%) [3]
2,200,000
餘下首期
8,800,000
小計
13,200,000
總現金支出
15,510,001

按揭
30,800,000
應付總利息
15,457,900
總還款
46,257,900
每月還款
154,193

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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