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樂觀大廈
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香港中半山麥當勞道54號
港元 $ 2480萬
|
港元 $ 5萬 全包
| 實 1,564 平尺 | 建 1,800 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Private Terrace Access From L/D Room
Enclosed Balcony off Living & Dining Rm
Maid's Room
出售 (港元 $)
2480萬
出租 (港元 $)
5萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
66
建築面積 (平尺)
1,800
$13,778/平尺 或 $28/平尺
實用面積 (平尺)
1,564
$15,857/平尺 或 $32/平尺
實用率(%)
87%
樓盤編號: 92803
更新 : 2026/01/08
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
花園
1
工人房
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Looks out to the other buildings.
Internal Condition
Colonial mid-rise apartment with high efficiency ratio.
Furnished and decorated in conventional style.
Spacious living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Large master bedroom includes a walk-in closet and an ensuite bathroom that features a glass wall extending to the skylight.
Second bedroom is also a generous size and has floor-to-ceiling built-in wardrobes.
Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Utility room off the second bedroom is great for additional storage.
Bathrooms are in good condition.
Maid's room comes with bunk bed.
External Area
A decent size private terrace access from living and dining room. Ideally for a family BBQ and sunbathing.
大廈
高層住宅, 落成年份 1960 ( 樓齡 66 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
山頂纜車
購物
雜貨店
洗衣店
按揭計算機
每月還款
$86,909
最低家庭收入
$173,818
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,054,000
代理佣金 [2]
248,000
小計
1,302,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,240,000
買賣合約 (5%) [3]
1,240,000
餘下首期
4,960,000
小計
7,440,000
總現金支出
8,742,000
按揭
17,360,000
應付總利息
8,712,700
總還款
26,072,700
每月還款
86,909
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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