殷樺花園 1期
香港西半山羅便臣道95號
港元 $ 1600萬 | 實 793 平尺 | 建 1,031 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1600萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
31建築面積 (平尺)
1,031$15,519/平尺
實用面積 (平尺)
793$20,177/平尺
實用率(%)
77%樓盤編號: 23723 更新 : 2025/11/04
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Views of the neighbouring buildings.
- Large rectangular living and dining room has many furnishing options.
- Nice tile flooring and painted walls and ceilings give a clean and bright atmosphere.
- Every bedroom has a large bay window and good space for a bed and a wardrobe.
- Spacious open kitchen is a highlight in the living and dining room and features L-shaped cabinets, a dining counter, and built-in appliances such as electric cook stove, exhaust hood and washing machine.
- Both bathrooms have been well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1995 ( 樓齡 31 )
Overview
Overview
Children Playground電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 籃球場
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
- 兒童游泳池
交通
- 鄰近自動電梯
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$56,070
最低家庭收入
$112,140
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
600,000
代理佣金 [2]
160,000
小計
760,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
800,000
買賣合約 (5%) [3]
800,000
餘下首期
3,200,000
小計
4,800,000
總現金支出
5,560,000
按揭
11,200,000
應付總利息
5,621,000
總還款
16,821,000
每月還款
56,070
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。